Sobrado para Venda, Dois Vizinhos / PRbairro jardim marcante, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 164,10 m², área construída 164,10 m², terreno 220,00 m²

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🏢🏡 IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA

📍 Avenida José Marcante, nº 373
Loteamento Jardim Marcante – Dois Vizinhos/PR

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Um imóvel completo e versátil para quem deseja morar, trabalhar, empreender ou investir, reunindo espaço comercial e residencial no mesmo endereço.

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🏢 PAVIMENTO TÉRREO – SALA COMERCIAL

📐 Área construída de 82,05 m²

✅ Espaço amplo e funcional
✅ Excelente para instalar seu próprio negócio
✅ Ideal para loja, escritório, clínica, consultório ou prestação de serviços
✅ Possibilidade de gerar renda com locação comercial

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🏡 PAVIMENTO SUPERIOR – APARTAMENTO

📐 Área construída de 82,05 m²

✅ Espaço confortável para moradia
✅ Entrada e utilização residencial
✅ Ideal para morar próximo ao próprio negócio
✅ Possibilidade de gerar renda com locação residencial

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📊 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

🏗️ Área total construída: 164,10 m²
📐 Área do terreno: 220,00 m²
🧱 Construção em alvenaria
🏢 Prédio com 2 pavimentos
🏡 Uso comercial e residencial
📍 Localizado em uma avenida de Dois Vizinhos

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💡 UM IMÓVEL COM MUITAS POSSIBILIDADES

🔹 Tenha sua empresa no térreo e more no andar superior
🔹 Utilize os dois pavimentos para geração de renda
🔹 Invista em um imóvel comercial e residencial
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🏢 Pilar Corretor de Imóveis
🪪 CRECI-PR F19903

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📍 Endereço: Rua Paraná, 681 – Centro Sul- Dois Vizinhos – PR